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京都市山科区西野後藤の中古一戸建
●オーナーチェンジ物件
●小中学校まで徒歩10分圏内
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社インサイトホームまで
0120-758-877
- 〒607-8076
- 京都府京都市山科区音羽役出町1番地26
10:00~19:00 定休日:水曜日、第１・３火曜日 他
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：101058650 情報更新日：2026年02月03日 次回更新予定日：2026年02月17日| 所在地 | 京都府京都市山科区西野後藤 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK/ LDK 10.5帖/和室 6.0帖/洋室 5.5帖 |
建物面積(坪数) | 53.79㎡(16.27坪) |
| 価格 | 780万円 | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- |
| 利回り | -/- | ||
| 土地面積(坪数) | 46.61㎡(14.09坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 8.20㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北 私道 4.0m 間口 4.1m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| その他の法令上の制限 | 20m第1種高度地区、準防火地域、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1967年 5月 (築58年) | 現況 | - |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101058650 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月17日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
山階南小学校 約500ｍ 山科中学校 約750ｍ P44 E-2 ※土地46.61㎡(公簿54.81㎡-私道8.2㎡) ※建延53.79㎡(1F32.04㎡、2F21.75㎡) ※テラスハウス(連棟2戸1) ※賃料65,000円/月(年収780,000円)、更新料65,000円/2年 ※保証会社加入有(Casa) ※本物件は建ぺい率が超過しております。 再建築の際は同等同様の建物は建築できません。 ※令和7年度固定資産税・都市計画税：20,778円/年 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
