センチュリー21インサイトホーム山科店 > 株式会社インサイトホームのスタッフブログ記事一覧 > 不動産を相続する時にかかる税金について!その時の算出方法とは?

不動産を相続する時にかかる税金について!その時の算出方法とは?

≪ 前へ|観光地としても人気の京都市!山科区にある勧修寺についてご紹介!   記事一覧   観光地としても人気の京都市!山科区にある勧修寺についてご紹介!|次へ ≫

不動産を相続する時にかかる税金について!その時の算出方法とは?

不動産を相続する時にかかる税金について!その時の算出方法とは?

不動産相続をした時にも相続税はかかります。
ですが、不動産の相続となると金額も多いので、税金も多くかかってしまうことも。
不動産にかかってくる相続税の計算方法などを知っておくと、その時にかかる相続税を節税することもできます。
不動産相続の際にかかる相続税の税金の算出方法について紹介していくので、ぜひ参考にしてみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産相続にかかる税金の算出方法とは?

相続税は財産ごとによって計算されるのではなく、相続した遺産したすべてに対しての相続税の総額を計算して、相続分に対して各相続人に割り当てていくようになります。
算出方法としては、遺産の総額を計算してから、相続税にかかる基礎控除額を差し引いていき、課税対象額を算出します。
遺産の総額を1億と仮定した場合、基礎控除額である3000万円+相続人の数×600万円を差し引くことになるので、その差し引いた金額が課税対象額となります。
更にこの課税対象額×法定相続人の数で計算を行うことで、その結果の金額から税率や控除額が変わってきます。

不動産相続にかかる手続きとは?

算出方法が分かれば、相続税もいくらかかるのかすぐに分かる、というわけではありません。
不動産に限らず、相続税は最初に知っておかなければいけない総額がいくらなのかを把握することが特に難しく、自分だけで行うとなると、時間もお金もかかってしまいます。
そのため、税理士の方や不動産鑑定士の方に依頼をして、相続に関係する手続きや税金の算出などを行ってもらうのがおすすめです。
不動産を相続する際に相続登記を行う必要がある場合にも、遺言書によって相続する場合や、遺産分割協議書によって相続する場合など、相続内容によって登記の方法も変わってきます。
それに対応するための手続きも、登記の方法によって必要書類も違ってくるため、不動産相続のことについて詳しく知らないという方や、手続きを自分一人でするのが不安だという時には専門家の方に依頼をして、手続きを任せてみましょう。

おすすめ|売却査定

まとめ

不動産の相続は、聞いたことはあっても自分で行ったことはないという方がほとんどです。
不動産を相続したことによって相続税などの税金もかかってくるようになりますが、手続きは複雑で必要書類となるものも複数ある場合がほとんどなので、手続きをしたことがないという方が一人で行うには負担が大きすぎることも。
相続した金額の総額なども、不動産の価値を把握していないと総額が出せないこともあるため、専門家に頼りつつ相続の手続きをしてみてください。
センチュリー21インサイトホームでは、山科区・伏見区の不動産情報を豊富に取り揃えております。
マイホームの購入をご検討の方は、ぜひ当社までお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|観光地としても人気の京都市!山科区にある勧修寺についてご紹介!   記事一覧   観光地としても人気の京都市!山科区にある勧修寺についてご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 京まま・すまい通信
  • またみんママの本音の座談会
  • 山科愛バトル対談
  • 山科ここがイチ推しな件
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 更新情報

    2021-10-29
    賃貸物件(居住用)
    2021-03-27
    【お知らせ】
    インスタグラム始めました!
    物件情報など投稿しております♪
    2020-03-06
    【お友達ご紹介キャンペーン】
    当社にて不動産のご売却・ご購入を
    頂きました個人のお客様向けの
    キャンペーンです!
    ※適用に規定がございます。

    詳細は当社営業担当までお問合せ下さい。


    更新情報一覧

  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社インサイトホーム
    • 〒607-8076
    • 京都府京都市山科区音羽役出町1番地26
    • 0120-75-8877
    • TEL/075-582-8870
    • FAX/075-582-8871
    • 京都府知事 (2) 第13323号
  • 更新物件情報

    2021-11-29
    オーブラン坂本の情報を更新しました。
    2021-11-28
    山科南団地G棟の情報を更新しました。
    2021-11-24
    ルネ伏見東の情報を更新しました。
    2021-11-24
    山科ハイツの情報を更新しました。
    2021-11-24
    山科南団地E棟の情報を更新しました。
    2021-11-24
    パークテラス山科の情報を更新しました。
    2021-11-24
    ルミエール御池の情報を更新しました。
    2021-11-24
    グランドメゾン京都山科の情報を更新しました。
    2021-11-24
    山科団地B棟の情報を更新しました。
    2021-11-24
    パデシオン山科夢ヶ丘の情報を更新しました。
  • モバイルQRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る

来店予約