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京都市右京区梅津堤上町の中古一戸建
●広々約22帖の2階リビング ●固定式階段付屋根裏収納有
●駐車２台可(普通車 軽(小型)) ●周辺買物施設充実♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
ポイント・特徴
●広々約22帖の2階リビング ●固定式階段付屋根裏収納有 ●駐車２台可(普通車 軽(小型)) ●周辺買物施設充実♪
お問い合わせは 株式会社インサイトホームまで
0120-758-877
- 〒607-8076
- 京都府京都市山科区音羽役出町1番地26
10:00~19:00 定休日:水曜日、第１・３火曜日 他
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：102642110 情報更新日：2026年04月29日 次回更新予定日：2026年05月13日| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津堤上町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸)/ 洋室 5.6帖/洋室 5.6帖/S 5.5帖/LDK 22.0帖 |
建物面積(坪数) | 90.72㎡(27.44坪) |
| 価格 | 4,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 88.84㎡(26.87坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 公道 6.0m 間口 2.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2023年 3月 (築3年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | 31m第11種高度地区、準防火地域、岸辺型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | 第R04確認建築IPEC00593号 |
| 物件番号 | 102642110 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
梅津小学校 約750m 梅津中学校 約1400m ※売主の契約不適合責任及び設備の修補義務免責 ※買替特約付き ※引き渡し猶予要 ※令和8年度固定資産税・都市計画税(物件相当税額) 176,792円(令和8年度まで新築減税適用の為、年税額は 上記金額より減額となります。) ※駐車スペース：幅約1910～2620mm×奥行約9140mm 高辻通より南25mまで：二種住居地域、容積率300% |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
