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京都市山科区北花山寺内町の中古一戸建
●オーナーチェンジ物件
●軽自動車１台分駐車スペース有
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ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社インサイトホームまで
0120-758-877
- 〒607-8076
- 京都府京都市山科区音羽役出町1番地26
10:00~19:00 定休日:水曜日、第１・３火曜日 他
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：106482537 情報更新日：2026年08月23日 次回更新予定日：2026年09月06日| 所在地 | 京都府京都市山科区北花山寺内町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4DK/ | 建物面積(坪数) | 46.22㎡(13.98坪) |
| 価格 | 825万円 | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- |
| 利回り | 表面8.00%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 59.53㎡(18.00坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 9.50㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北 私道 4.9m 間口 3.8m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| その他の法令上の制限 | 10m高度地区、法22条区域、山ろく型建造物修景地区、屋外広告粒第2種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域、敷地の最低限度100平米 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1983年 5月 (築43年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106482537 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月06日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
陵ヶ岡小学校 約950ｍ 花山中学校 約450ｍ P20 I-5 ※増築未登記部分有 ※本物件は容積率を超過しております。 ※賃料5.5万円/月、敷金10万円 ※令和8年度固定資産税・都市計画税：35,800円/年 |
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| 取扱会社 |
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