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京都市山科区上花山坂尻の中古一戸建
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】2台駐車可能です（車種による）
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
ポイント・特徴
●閑静な住宅地 ●全居室6帖以上のゆったりとしたお家です ●市内中心部へのバスアクセスが便利です♪
お問い合わせは 株式会社インサイトホームまで
0120-758-877
- 〒607-8076
- 京都府京都市山科区音羽役出町1番地26
10:00~19:00 定休日:水曜日、第１・３火曜日 他
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：102592573 情報更新日：2026年04月29日 次回更新予定日：2026年05月13日| 所在地 | 京都府京都市山科区上花山坂尻 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 112.42㎡(34坪) |
| 価格 | 2,680万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 140.61㎡(42.53坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 24.68㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(西 私道 7.0m 間口 2.8m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1975年 4月 (築51年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | 準防火地域/景観地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/- | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102592573 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
百々小学校 約900m 山科中学校 約2100m P35 C-2 ※2018(平成30)年8月リフォーム履歴有 (システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新調 玄関扉・建具・給湯器新調、床・天井クロス張替(1階書斎以外) ※売主の契約不適合責任及び設備の修補義務免責 ※引渡し猶予要す ※令和8年度固定資産税・都市計画税：64,329円 ※土地面積(19番25:140.61㎡、20番14:24.68㎡) ※前面道路への出入りに際し、通路橋を目的として 水路占用許可を得ています。 15m第1種高度地区、準防火地域、山ろく型建造物修景地区 屋外広告物第2種地域、近郊整備区域、居住誘導区域 宅地造成等工事規制区域 |
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| 取扱会社 |
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