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不動産の購入時に活用したい「住宅コンサルタント」とは?

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不動産の購入時に活用したい「住宅コンサルタント」とは?

不動産の購入時に活用したい「住宅コンサルタント」とは?

不動産の購入や売却では、ほとんどのケースで大金が動くため、慎重におこないたいと考える方も多いでしょう。
そうしたときには、不動産の売買に関する知識や経験を積んだ専門家である住宅コンサルタントを活用することも1つの方法です。
今回は、不動産の売却を検討する方に向けて、住宅コンサルタントの役割や利用することで得られるメリットなどをご紹介します。

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不動産の購入や売却に役立つ!住宅コンサルタントとは?

住宅コンサルタントとは、マイホームなどの不動産を購入、売却する方のサポートをおこなう専門家のことを指します。
基本的には不動産や建築業界で実務経験を経た、ファイナンシャルプランナー・宅建士・一級建築士などの有資格者であることが一般的です。
たとえば、不動産を購入する場合、売り手であるハウスメーカーや建築会社では、より高い利益を得るため積極的に高額なプランを提案することが少なくありません。
しかし、住宅コンサルタントは売り手ではないため、中立的な視点から売買のサポートを行う役割を果たします。
そのほかに、不動産業者との交渉がうまくいかない、建築に関する専門用語がわからない、詳細な契約内容はまだ決めていないなど、利用者の疑問や不安な点を解決する手助けをおこないます。

不動産の購入や売却にあたって住宅コンサルタントを利用するメリットとは

住宅コンサルタントを利用することで、次のようなメリットがあります。

金銭面の個別的な相談が可能

住宅コンサルタントのなかには、建築に関する知識のほか、ファイナンシャルプランナーの資格をもつ方も少なくありません。
不動産の購入や売却は、ライフプランにおいて自己資金や財産の問題でもあるため、より具体的な資金計画を立てる必要があります。
こうした面で、専門知識をもつ住宅コンサルタントに、個別具体的な資金面での相談ができることは、メリットの1つといえるでしょう。

第3者の視点を取り入れ不安を解消

住宅コンサルタントは、売り手と買い手の間に立ち、中立的な視点からサポートをおこないます。
そのサポート範囲は不動産業者や建築会社よりも広く、またより身近であるため、もし不安な点があるのであれば、住宅コンサルタントの利用をおすすめします。

相談しにくい詳細な内容も相談可能

不動産の購入や売却では、おおまかな内容が決まった後も決めなくてはならない細かな問題や各種業者との交渉、トラブルの発生などが考えられます。
こうしたときに、住宅コンサルタントはささいなことでも相談できる立場であるため、利用していると安心感を得られます。

不動産の購入や売却にあたって住宅コンサルタントを利用するメリットとは

まとめ

今回は、不動産の売却を検討する方に向けて、住宅コンサルタントの役割や利用することで得られるメリットなどをご紹介しました。
住宅の購入、売却は人生に何度もあることではないため、不安に感じる方も少なくないでしょう。
住宅コンサルタントを利用することで、後悔のない選択につながる可能性が高まります。
センチュリー21インサイトホームでは、山科区・伏見区の不動産情報を豊富に取り揃えております。
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