センチュリー21インサイトホーム山科店 > 株式会社インサイトホームのスタッフブログ記事一覧 > 不動産を相続する際の火災保険について!相続する際の注意点も紹介

不動産を相続する際の火災保険について!相続する際の注意点も紹介

≪ 前へ|住宅ローンを一括返済する方法とは?メリットや注意点をご紹介   記事一覧   住宅ローンのペアローンと収入合算の違いとは?それぞれのメリット・デメリットも紹介|次へ ≫

不動産を相続する際の火災保険について!相続する際の注意点も紹介

不動産を相続する際の火災保険について!相続する際の注意点も紹介

いろいろと知識をつけておくと後で役立つのが不動産の相続をする時。
実は、相続の手続きをする際は、火災保険についてもきちんと手配しておくことがあるってご存知でしたか?
今回は、持ち家などの不動産を相続する際の火災保険についてお話していきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産相続の手続きの際に火災保険には名義変更が必要?

親の暮らしていた持ち家や土地などの不動産には、法的な手続きをはじめとしてきちんと処理するべきことが多くありますよね。
不動産の相続登記などとは違ってあまり話題にのぼることのない火災保険についても、実は手順を踏んだ手続きが必要になるんです。
まず必要になるのは、相続した不動産にかかっている火災保険の名義変更。
火災保険には、保険料の支払い義務のある契約者と建物の所有者全員が該当する被保険者の名義があり、場合によっては、複数人が被保険者になっていることもあります。
一般的な火災保険は、火災保険契約内容変更届出書などと呼ばれる書類で名義変更の手続きが可能です。
きちんとした手順を踏んだ名義変更をおこなわないと、いざという時に大きなトラブルとなってしまうこともあるので注意しましょう。

火災保険のかかっている不動産を相続する際の注意点

まず注意しておきたいのは、不動産にかけている火災保険が「積立型火災保険」に分類されるものの場合。
名義人が亡くなった場合にはこれまでに積み立てられたお金は相続財産となるため、簡単には名義変更ができないようになっています。
とくに、複数の相続人がいる場合は、遺産分割協議などのしっかりとした話し合いの場を設け、すべての相続人が納得した上で、火災保険の名義変更の手続きをすることが大切です。
また、相続する不動産に誰も住む予定がなく、今後は空き家となってしまう場合などは、名義変更と同時に保険料の見直し・契約内容の変更・契約の解除などが必要となります。
空き家となってしまう可能性がある際には、現在の状況と今後の見通しを保険会社に相談するようにしましょう。
もしも相続後に何らかの理由で名義変更を済ませられずに、不動産が火災や自然災害の被害に遭ってしまった場合は、補償を受けるまでに長い時間を要することとなる可能性もあります。
相続に関わる諸々の手続きと一緒に、不動産の火災保険の名義変更まで済ませておくのがおすすめです。

火災保険のかかっている不動産を相続する際の注意点

まとめ

不動産を相続する際の名義変更についておわかりいただけたでしょうか?
相続以外にも、離婚や贈与などで不動産の所有者が変わる場合についても、同じく火災保険の名義変更をおこなう必要がありますので覚えておくと安心です。
また、名義変更をする際に、一度補償内容を見直ししておくのもおすすめです。
センチュリー21インサイトホームでは、山科区・伏見区の不動産情報を豊富に取り揃えております。
マイホームの購入をご検討の方は、ぜひ当社までお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|住宅ローンを一括返済する方法とは?メリットや注意点をご紹介   記事一覧   住宅ローンのペアローンと収入合算の違いとは?それぞれのメリット・デメリットも紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • またみんママの本音の座談会
  • 山科愛バトル対談
  • 山科ここがイチ推しな件
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 更新情報

    2021-03-27
    【お知らせ】
    インスタグラム始めました!
    物件情報など投稿しております♪
    2020-03-06
    【お友達ご紹介キャンペーン】
    当社にて不動産のご売却・ご購入を
    頂きました個人のお客様向けの
    キャンペーンです!
    ※適用に規定がございます。

    詳細は当社営業担当までお問合せ下さい。


    更新情報一覧

  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社インサイトホーム
    • 〒607-8076
    • 京都府京都市山科区音羽役出町1番地26
    • 0120-758-877
    • TEL/075-582-8870
    • FAX/075-582-8871
    • 京都府知事 (3) 第13323号
  • 更新物件情報

    2024-06-17
    ブリリア京都山科の情報を更新しました。
    2024-06-14
    イーグルコート椥辻十条の情報を更新しました。
    2024-06-14
    サニーハイツ山科の情報を更新しました。
    2024-06-12
    1号地の情報を更新しました。
    2024-06-12
    シャレー山科の情報を更新しました。
    2024-06-12
    進和山科ハイライフの情報を更新しました。
    2024-06-12
    山科ハイツの情報を更新しました。
    2024-06-12
    山科セントラルハイツの情報を更新しました。
    2024-06-12
    ヴェルデ藤尾の情報を更新しました。
    2024-06-12
    構口マンションの情報を更新しました。
  • モバイルQRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


京都市山科区勧修寺西金ケ崎の新築一戸建

京都市山科区勧修寺西金ケ崎の新築一戸建の画像

価格
3,490万円
種別
新築一戸建
住所
京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎
交通
椥辻駅
徒歩19分

京都市西京区桂艮町の一棟マンション

京都市西京区桂艮町の一棟マンションの画像

価格
7,770万円
種別
一棟マンション
住所
京都府京都市西京区桂艮町
交通
桂駅
徒歩10分

京都市山科区西野左義長町の中古一戸建

京都市山科区西野左義長町の中古一戸建の画像

価格
1,180万円
種別
中古一戸建
住所
京都府京都市山科区西野左義長町
交通
東野駅
徒歩11分

イーグルコート椥辻十条

イーグルコート椥辻十条の画像

価格
2,250万円
種別
中古マンション
住所
京都府京都市山科区椥辻東潰
交通
椥辻駅
徒歩2分

トップへ戻る

来店予約